VIA DEL BANDINO - In palazzina degli anni '60, con opere condominiali ristrutturate nel 2020, posto al quinto ed ultimo piano, proponiamo ATTICO 4 vani di 105 mq circa calpestabili, con 2 camere da letto matrimoniali, terrazzo abitabile di 30 mq e cantina, in fase di completa ristrutturazione con materiali di pregio, consegna prevista per giugno '25.

La ristrutturazione avverrà secondo gli attuali canoni di divisione degli spazi interni, pertanto non vi saranno spazi 'morti' e sarà rispettata l'alternanza della zona giorno - notte.

L'immobile risulta essere libero su 3 lati.

Ad accoglierci nell'appartamento si troverà un ampia zona soggiorno - cucina da 55 mq: i due ambienti saranno collegati da un'ampia apertura, ma potranno anche essere resi indipendenti tramite porta a scrigno.

Da entrambi gli ambienti si avrà accesso al terrazzo ATTICO abitabile di 30 mq, che sarà dotato di tenda da sole a bracci estensibili con una larghezza di 5 mt.

Proseguendo si troveranno le due camere da letto matrimoniali ed i due bagni completi, entrambi finestrati. Una camera da letto avrà sia finestra che porta finestra per accedere al balcone.

Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, con acesso da rampa esterna.

Il tetto e le facciate risultano essere in perfetto stato, frutto di ristrutturazione di 4 anni fa.

L'impianto di riscaldamento risulta essere centralizzato e verrà predisposto impianto di aria condizionata in ogni ambiente.

APE previsto in classe D.

Alcune delle immagini mostrate sono puramente a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare l'effettivo stato dei luoghi al termine della ristrutturazione.

Per fissare un appuntamento contatta lo 055683939 oppure tramite mail ficd3

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